1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
久留米市
21.1万円/㎡
前年比-2.9%
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エバーライフネアシティ久留米弐番館
福岡県久留米市荘島町
鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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4階 / 88.2㎡の場合
相場
2,297万円
26.0万円/㎡
1,424
2,006
2,588
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,588万円
22.7万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーライフネアシティ久留米弐番館
1,980万円（22.4万円/㎡）/ 4階 / 88.2㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は26.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 1,980万円 | 22.4万円 | 4階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,298万円 | 27.1万円 | 7階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,298万円 | 26.1万円 | 7階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,398万円 | 28.3万円 | 7階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,398万円 | 27.2万円 | 7階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,098万円 | 30.6万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,098万円 | 29.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 2,798万円 | 27.4万円 | 11階 | 102.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,498万円 | 28.3万円 | 7階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 2,498万円 | 24.4万円 | 11階 | 102.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,200万円 | 17.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,598万円 | 29.5万円 | 7階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,930万円 | 25.9万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,800万円 | 17.6万円 | 11階 | 102.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,190万円 | 25.9万円 | 7階 | 84.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,380万円 | 19.6万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 2,098万円 | 29.8万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/30 | 2,098万円 | 31.1万円 | 2階 | 67.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,780万円 | 28.6万円 | 15階 | 62.33㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/17 | 1,780万円 | 27.3万円 | 15階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 2,090万円 | 29.7万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,090万円 | 29.3万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 1,880万円 | 28.9万円 | 15階 | 65.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 1,880万円 | 30.2万円 | 15階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,598万円 | 21.1万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,290万円 | 32.6万円 | 2階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/16 | 1,890万円 | 30.3万円 | 15階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,190万円 | 30.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,290万円 | 32.1万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 1,990万円 | 31.9万円 | 15階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | エバーライフネアシティ久留米弐番館 久留米市荘島町 | 久留米駅8分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 189戸 | SRC |
| 2025/11/16 | エバーライフネアシティ久留米壱番館 久留米市荘島町 | 久留米駅10分 | 2,499万円 | 26.0万円 | 96.07㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 174戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コアマンションフェスティオ久留米 久留米市東櫛原町 | 西鉄久留米駅24分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2023/12/30 | アルカディアタワーズ宮ノ陣弐番館 久留米市宮ノ陣四丁目 | 宮の陣駅6分 | 1,299万円 | 17.3万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 210戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、久留米市では2.9%下落しています。